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我们怎样建房才防地震

TIME:2019-08-11    浏览次数:408 次

为什么我们周围居住建筑物没有居住那么久,就开始裂缝、透水发霉、摆动倾斜等?为什么我们中国建筑物寿命平均是20~30年(一致有些是7、8年,特别是农村砖混结构楼房更短)?主要问题出在于科学建房技术概念淡薄,传统落后建设风俗过于严重,与国家普及科学技术制度落后和有些设计师技术知识浅薄、态度也有一定关系;比如:我们经常遇到业主找我们设计时,每当我们提出设计费时,他们都说:“你们设计费太贵,是否设计都不重要,我要你们方案就直接建成。” 
  
我说实话:当然可以建成,但主要问题你所有的投入与你受益是否相符,建设建筑物是否合格建筑物,在科学技术没有论证依据的论证之前,更不要说你们建成的建筑物达到30~50年,恐怕是一场恶梦开始,依据我们长期对抱怀这样观念建房的统计,一般所成建筑寿命平均是18年左右,很难达到30年以上的,就变成危房。(附注:其实我们设计费占率都不到整工程总造价2%,而设计后你受益起码30%以上,说良心话,我们设计师也要钱吃饭,才有精力干科学技术研究设计). 
 
建筑物的寿命一般设计技术指标分别: 
 
一项、临时建筑物(广告牌、垃圾房、畜生房等建筑物); 
二项、15—30年建筑物(工厂房、仓库房、设备房,简单临时住宅等)。 
三项、30—40年建筑物(小产权房、普通住宅等)。 
四项、50—70年建筑物(大产权房、中高档次住宅等)。 
五项、80年以上建筑物(公益永久公馆、高档次住宅等)。 
 
所以要求建筑物寿命和地震强烈度不同,设计技术不同的,所要求设计技术、材料、施工工艺顺序是不同,是很复杂科学技术内容,在不懂整栋楼房及局部分部件的重力、本地的风力、雨水、冰雪,特别是本项目所建的地质和业主对建筑物使用寿命的要求,就不方法准确设计施工图的,所以设计施工图不是大家平时看到的、想到的、所说的那么简单!我们想盖房才防地震和永久好建筑物. 我简单总结以下几点:
 
 
1、地基打牢。高层楼房桩基应打到基岩,做到支撑有力(在施工之前挪懂本=整栋楼、各局部分荷载力布置及本项目地质)。 
 
2、框架结构的房子结构结实,自重较轻,还有一定的柔韧性,抗震效果较好(挪懂整栋楼的各局部分和部件荷载力大小)。 
 
3、超高层建筑还可加装摇摆阻尼装置,可以极大消减地震、强台风等极端自然现象的破坏。如台北101大厦的超大钢球;某些摩天大楼底部加装了摇晃阻尼器等(挪懂建筑使用功能、寿命、地震强烈度、水平荷载力、风力、部件荷载力大小、材料等)。 
 
4、合理设计逃生通道,增加地震逃生几率。